Simulador Caixa
O Simulador Habitação CAIXA é a alternativa eletrônica para que o interessado em adquirir um imóvel possa, de forma simplificada, fazer a simulação dos valores, prestações e prazos para a aquisição da casa própria através do financiamento de habitação.
Acesse o Simulador Habitação Caixa
UTILIZAR O SIMULADOR
Através do Simulador Habitação Caixa é possível fazer a simulação de dois tipos de financiamento: o Crédito Aporte e o Residencial. Simular o financiamento da habitação é o primeiro passo para adquirir um imóvel pela CEF.
Para utilizar o Simulador Caixa não é necessário ter a mão nenhum documento, tanto pessoa física, quanto jurídica poderá fazer a simulação. O interessado deverá saber o valor aproximado do imóvel e a renda familiar (a soma dos salários de todos os membros da família que exercem alguma atividade remunerada e que possa ser comprovado).
Após preencher o formulário na tela inicial do Simulador Caixa será possível alterar o valor da entrada e o prazo do financiamento, além de obter informações sobre os documentos necessários e demais orientações para aquisição do imóvel através do Financiamento de Habitação.
Importante:OS RESULTADOS OBTIDOS ATRAVÉS DO SIMULADOR REPRESENTAM APENAS UMA SIMULAÇÃO E NÃO VALEM COMO PROPOSTA. Os valores estão sujeitos a alterações de acordo com a apuração da capacidade de pagamento e à aprovação da análise de crédito a ser efetuada pela CAIXA. Poderá haver alterações das taxas, dos prazos máximos e das demais condições, sem aviso prévio. A contratação está condicionada a disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências do programa.
Modalidades de Financiamento Simulador Caixa Habitacional
Após escolher as opções no Simulador serão apresentadas algumas modalidades de Financiamento de sua Habitação pela CEF, conforme mostrado abaixo:
1) SE VOCÊ TEM OU QUER TER RELACIONAMENTO COM A CAIXA.
Você tem a sua disposição algumas modalidades de financiamento da habitação com condições e vantagens especiais para aqueles que é ou quer ser cliente com relacionamento: Cheque Especial, Cartão de Crédito e opte por Débito em Conta da prestação da habitação. (TAXAS VIGENTES A PARTIR DE 11/06/2012)
2) SE VOCÊ TEM OU QUER TER RELACIONAMENTO + CONTA SALÁRIO COM A CAIXA.
A CAIXA oferece modalidades de financiamentos com condições e vantagens especiais para você que é ou quer ser cliente com relacionamento: Cheque Especial, Cartão de Crédito e opte por Débito em Conta de sua prestação habitação + Conta Salário. (TAXAS VIGENTES A PARTIR DE 11/06/2012)
3) TAXA BALCÃO
Cliente que não possui e não deseja ter relacionamento com a CAIXA. (TAXAS VIGENTES A PARTIR DE 11/06/2012)
4) CONVÊNIO SETOR PÚBLICO – TAXA CLIENTE COM RELACIONAMENTO
Modalidades de financiamentos da habitação com condições e vantagens especiais para você que é cliente do Setor Público, possui Cheque Especial, Cartão de Crédito e opte por Débito em Conta de sua prestação habitacional. (TAXAS VIGENTES A PARTIR DE 11/06/2012)
CONVÊNIO SETOR PÚBLICO – TAXA CLIENTE COM RELACIONAMENTO + CONTA SALÁRIO
Modalidades de financiamentos com condições e vantagens especiais para você que é cliente do Setor Público, possui Cheque Especial, Cartão de Crédito, recebe salário na CAIXA e opte por Débito em Conta de sua prestação habitacional. (TAXAS VIGENTES A PARTIR DE 11/06/2012)
Como Adquirir Casa Própria Pela CAIXA
Confira a seguir de forma simplificada o passo a passo para adquirir a sua casa através do Financiamento Habitação Caixa. Vale lembrar que as orientações a seguir são de caráter informativo e o interessado deve procurar uma agência da CAIXA para dirimir suas dúvidas.
► Passo 1
Após saber o valor do imóvel/casa que lhe interessa adquirir faça uma simulação do financiamento através do Simulador Habitação Caixa, através da simulação você saberá qual o valor da entrada, prestação, juros, amortizações e prazo do contrato. Assim será possível encontrar o financiamento adequado para seu orçamento familiar, além de ter certeza de que está dentro de suas possibilidades. Para utilizar o simulador acesse: Simulador Habitacional Caixa
► Passo 2
Após utilizar o Simulador habitação Caixa e encontrar o financiamento mais adequado será necessário juntar os documentos necessários para levar até a Caixa Econômica Federal. Lembre-se que o nome do interessado em financiar a habitação / imóvel deve estar regular junto aos órgãos federais, estaduais, municipais e privado, ou seja, o nome tem que estar limpo. Para saber a relação de documentos necessários acesse: Documentos Necessários Financiamento CAIXA
► Passo 3
Depois de consultar se o seu nome está regular e juntar todos os documentos necessários dirija-se a uma agência da Caixa Econômica Federal e procure pelo setor de Financiamento Habitacional. O gerente lhe orientará sobre todos os procedimentos, fará a análise de crédito e a possível aprovação. Aproveite para informar ao gerente se você pretende utilizar o FGTS para efetuar parte do pagamento do financiamento da habitação.
► Passo 4
A CAIXA fará a avaliação técnica, consulta jurídica referente à documentação e registro da habitação que você escolheu. Neste momento a CEF fará a intermediação da venda do imóvel e garantirá a segurança do financiamento para o comprador e o crédito para o vendedor. Outros documentos poderão ser exigidos, conforme necessário, para a concretização do Financiamento Habitacional Caixa.
► Passo 5
No caso de aprovação do Financiamento a CAIXA solicitará que o comprador vá até à agência para assinar o contrato. O comprador deverá ir até o Cartório de Registro de Imóveis para registrar o contrato e depois devolvê-lo na CAIXA. Por fim será feito a liberação do crédito na conta do vendedor e seu Financiamento Habitacional estará concretizado.
Para saber informações detalhadas acesse: Site Oficial Habitação Caixa
Importante: OS RESULTADOS OBTIDOS REPRESENTAM APENAS UMA SIMULAÇÃO E NÃO VALEM COMO PROPOSTA. Os valores estão sujeitos a alterações de acordo com a apuração da capacidade de pagamento e à aprovação da análise de crédito para habitação. Poderá haver alterações das taxas, dos prazos máximos e das demais condições, sem aviso prévio. A contratação está condicionada a disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências do programa habitacional Caixa.