Simulador Caixa – Simulador de Financiamento CAIXA CEF

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Simulador Caixa

O Simulador CAIXA é a alternativa eletrônica para que o interassado em adquirir um imóvel pela Caixa Econômica Federal (CEF) possa, de forma simplificada, fazer a simulação dos valores, prestações e prazos para a aquisição da casa própria através do financiamento habitacional CAIXA.

Acesse o Simulador Caixa
UTILIZAR SIMULADOR CAIXA

Através do Simulador Habitacional Caixa é possível fazer a simulação de dois tipos de financiamento: o Crédito Aporte Caixa e o Residencial. Simular o financiamento habitacional Caixa é o primeiro passo para adquirir um imóvel pela CEF.

Para utilizar o Simulador Caixa não é necessário ter a mão nenhum documento, tanto pessoa física, quanto jurídica poderá fazer a simulação. O interessado deverá saber o valor aproximado do imóvel e a renda familiar (a soma dos salários de todos os membros da família que exercem alguma atividade remunerada e que possa ser comprovado).

Após preencher o formulário na tela inicial do Simulador Caixa será possível alterar o valor da entrada e o prazo do financiamento, além de obter informações sobre os documentos necessários e demais orientações para aquisição de imóvel através do Financiamento Habitacional Caixa.

Importante:OS RESULTADOS OBTIDOS ATRAVÉS DO SIMULADOR CAIXA REPRESENTAM APENAS UMA SIMULAÇÃO E NÃO VALEM COMO PROPOSTA. Os valores estão sujeitos a alterações de acordo com a apuração da capacidade de pagamento e à aprovação da análise de crédito a ser efetuada pela CAIXA. Poderá haver alterações das taxas, dos prazos máximos e das demais condições, sem aviso prévio. A contratação está condicionada a disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências do programa.

Modalidades de Financiamento Simulador Caixa Habitacional

Após escolher as opções no Simulador Caixa serão apresentadas algumas modalidades de Financiamento Habitacional CEF, conforme mostrado abaixo:

1) SE VOCÊ TEM OU QUER TER RELACIONAMENTO COM A CAIXA.
A CAIXA oferece modalidades de financiamentos com condições e vantagens especiais para você que é ou quer ser cliente com relacionamento: Cheque Especial, Cartão de Crédito e opte por Débito em Conta de sua prestação habitacional. (TAXAS VIGENTES A PARTIR DE 11/06/2012)

2) SE VOCÊ TEM OU QUER TER RELACIONAMENTO + CONTA SALÁRIO COM A CAIXA.
A CAIXA oferece modalidades de financiamentos com condições e vantagens especiais para você que é ou quer ser cliente com relacionamento: Cheque Especial, Cartão de Crédito e opte por Débito em Conta de sua prestação habitacional + Conta Salário. (TAXAS VIGENTES A PARTIR DE 11/06/2012)

3) TAXA BALCÃO
Cliente que não possui e não deseja ter relacionamento com a CAIXA. (TAXAS VIGENTES A PARTIR DE 11/06/2012)

4) CONVÊNIO SETOR PÚBLICO – TAXA CLIENTE COM RELACIONAMENTO
A CAIXA oferece modalidades de financiamentos com condições e vantagens especiais para você que é cliente do Setor Público, possui Cheque Especial, Cartão de Crédito e opte por Débito em Conta de sua prestação habitacional. (TAXAS VIGENTES A PARTIR DE 11/06/2012)
CONVÊNIO SETOR PÚBLICO – TAXA CLIENTE COM RELACIONAMENTO + CONTA SALÁRIO
A CAIXA oferece modalidades de financiamentos com condições e vantagens especiais para você que é cliente do Setor Público, possui Cheque Especial, Cartão de Crédito, recebe salário na CAIXA e opte por Débito em Conta de sua prestação habitacional. (TAXAS VIGENTES A PARTIR DE 11/06/2012)

Como Adquirir Casa Própria Pela CAIXA

Confira a seguir de forma simplificada o passo a passo para adquirir a sua casa através do Financiamento Habitacional Caixa. Vale lembrar que as orientações a seguir são de caráter informativo e o interessado deve procurar uma agência da CAIXA para dirimir suas dúvidas.

► Passo 1
Após saber o valor da casa que lhe interessa adquirir faça uma simulação do financiamento através do Simulador Caixa, através da simulação você saberá qual o valor da entrada, prestação, juros, amortizações e prazo do contrato. Assim será possível encontrar o financiamento adequado para seu orçamento familiar, além de ter certeza de que está dentro de suas possibilidades. Para utilizar o simulador acesse: Simulador Habitacional Caixa

► Passo 2
Após utilizar o Simulador Caixa e encontrar o financiamento mais adequado será necessário juntar os documentos necessários para levar até a Caixa Econômica Federal. Lembre-se que o nome do interessado em financiar o imóvel deve estar regular junto aos órgãos federais, estaduais, municipais e privado, ou seja, o nome tem que estar limpo. Para saber a relação de documentos necessários acesse: Documentos Necessários Financiamento CAIXA

► Passo 3
Depois de consultar se o seu nome está regular e juntar todos os documentos necessários dirija-se a uma agência da Caixa Econômica Federal e procure pelo setor de Financiamento Habitacional. O gerente lhe orientará sobre todos os procedimentos, a CAIXA fará a análise de crédito e a possível aprovação. Aproveite para informar ao gerente se você pretende utilizar o FGTS para efetuar parte do pagamento do financiamento.

► Passo 4
A CAIXA fará a avaliação técnica, consulta jurídica referente à documentação e registro do imóvel que você escolheu. Neste momento a Caixa Econômica Federal fará a intermediação da venda do imóvel e garantirá a segurança do financiamento para o comprador e o crédito para o vendedor. Outros documentos poderão ser exigidos, conforme necessário, para a concretização do Financiamento Habitacional Caixa.

► Passo 5
No caso de aprovação do Financiamento a CAIXA solicitará que o comprador vá até à agência para assinar o contrato. O comprador deverá ir até o Cartório de Registro de Imóveis para registrar o contrato e depois devolvê-lo na CAIXA. Por fim a Caixa Econômica Federal fará a liberação do crédito na conta do vendedor e seu Financiamento Habitacional estará concretizado.

Para saber informações detalhadas acesse: Site Oficial Habitação Caixa

Importante: OS RESULTADOS OBTIDOS REPRESENTAM APENAS UMA SIMULAÇÃO E NÃO VALEM COMO PROPOSTA. Os valores estão sujeitos a alterações de acordo com a apuração da capacidade de pagamento e à aprovação da análise de crédito a ser efetuada pela CAIXA. Poderá haver alterações das taxas, dos prazos máximos e das demais condições, sem aviso prévio. A contratação está condicionada a disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências do programa.

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